Pourquoi travailler avec un architecte ?
Un projet sur mesure n'est pas forcement plus couteux.
L'architecte est avant tout à votre écoute. Il vous aide à définir votre projet, adapté à votre mode de vie :
- organisation de volumes et surfaces
- aspect extérieur
- choix des matériaux
- moyens financiers
Le métier d'architecte consiste en la conception et la maitrise d'œuvre de tout type de construction.
Depuis le premier trait d'esquisse, en passant par les aspects techniques, le confort thermique; jusqu'aux détails d'exécution.
L'ARCHITECTE VOUS OFFRE DES GARANTIES
COMPETENCE - ETHIQUE - CONTRACTUELLE - PROFESSIONNELLE - ASSURANCE
pour en savoir plus voir l'ordre des architectes
LA VISITE CONSEIL (1er RDV)
Cette réunion de conseil a pour but de faire connaissance avec vous, afin de comprendre votre projet et vos envies.
Elle a lieu : Chez vous , sur le terrain du projet ou à l'agence.
Afin de bien la préparer, il sera nécessaire de nous envoyer au préalable le numéro de parcelle, l'adresse postale du bien / ou du terrain et de fournir les plans anciens et/ou tout document concernant le bien à rénover.
LA MISSION DE MAITRE D'OEUVRE
C'est la phase de la conception du projet à partir de l'esquisse jusqu'à la réception des travaux. L'architecte peut être missionné pour la mission complète ou partielle. Avant signature du contrat architecte, une étude préliminaire sera proposée pour vérifier la faisabilité du projet.
ETUDE PRELIMINAIRE: Etude de la Faisabilité de votre projet.
- Compréhension de votre projet, des contraintes et de vos objectifs
- Détermination d'un cadre d'intervention de travaux
- Définition de la mission d'architecte: mode de collaboration, budget, délais
Honoraire forfaitaire sur demande pour l'étude préliminaire, suivant la complexité et la taille du projet. Le montant sera déduit de la mission complète ou partielle en cas de suite de projet.
MISSION COMPLETE : Etude préliminaire + Avant Projet définitif + Dossier de Permis de Construire + Conception PRO + Suivi des travaux
MISSION PARTIELLE : Etude préliminaire + Avant Projet Définitif + Dossier de Permis de Construire
Rémunération au pourcentage du coût des travaux pour les missions complètes et partielles, selon complexité du projet : compter entre 10-15% pour une mission complète .
L'AUDIT ENERGETIQUE
Ma PrimeRénov'
pour les logements individuels (maison ou appartement )
En rénovation énergétique une réalisation d'un Audit énergétique est fortement conseillée pour faire les travaux dans le bon ordre et obligatoire pour avoir droit au primes de l'état.
TARIF: Il faut prévoir 800 à 1600 € HT selon complexité du projet, les honoraires sont éligible à Ma PrimeRénov'
RELEVE DE L'EXISTANT
en rénovation sur demande
TARIF: sur demande
AUTRES MISSIONS
D'autres missions complémentaires sont impératives pour le bon suivi du projet. Elles sont assurées par des bureaux techniques indépendants.
- Le relevé topographique du géomètre : indique les limites du terrain et son nivellement (+ des éventuelles servitudes à respecter)
- L'étude géotechnique : renseigne la portance du sol
- L'étude thermique selon règlementation en vigueur (RE 2020)
- L'étude de structure: détermination des descentes de charge
Ensemble construisons votre projet !
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